Można spodziewać się powrotu dobrej koniunktury, ponieważ deweloperzy szukają okazji do zakupu działek budowlanych. Dziś są one wyjątkowo tanie.

Spółki chcą wykorzystywać spadek cen (nawet o 20-30 % !).

Rynek nieruchomości w USA wstaje z kolan. Specjaliści podkreślają, że po raz pierwszy od kilku miesięcy znów rynek nieruchomości drgnął.

Wzrost sięga 5 %, czyli około 4.83 mln domów w USA.

W życie wchodzą przepisy o możliwości wybudowania domu i garażu bliżej nieruchomości zlokalizowanych na  sąsiednich działkach.

Możliwe będzie budowanie już 1.5 metra od działki sąsiada, a nawet – jeśli zostanie to ujęte w planie zagospodarowania – tuż przy granicy działek.

Ceny mieszkań w czerwcu utrzymały się an podobnym poziomie. Trwa dobra passa na rynku.

Cena metra kwadratowego mieszkania w Krakowie czy Wrocławiu spadła poniżej 6 tys. zł, w Warszawie za metr kwadratowy trzeba płacić 8 tys. zł.

Według analityków stagnacja na rynku nieruchomości może się zakończyć, ponieważ Polacy, którzy oszczedzali na zakup mieszkania, teraz je wykupują.

Mieszkania spółdzielcze, które można było wykupywać do tej pory za równowartość złotówki, przyjmą od 2010 roku ceny rynkowe – czyli nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Rząd stara się znowelizować ustawę o mieszkaniach spółdzielczych. Spółdzielnie otrzymają prawo wprowadzania opłat za proces uwłaszczenia – od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych.

W grudniu Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa przeforsowana za kadencji poprzedniego rządu, jest niezgodna z Konstytucją. Jego zdaniem państwo nie ma prawa narzucać stawek wykupu spółdzielniom. Rząd jest zobligowany do zmiany prawa.

W Sejmie głosowana będzie ustawa o uwłaszczeniu ogródków działkowych. Projekt autorstwa Prawa i Sprawiedliwości zakłada możliwość wykupu działki za 1 % jej wartości.

Posłowie klubów Lewicy, Platformy Obywatelskiej i Polskiego Stronnictwa Ludowego zanegowali pomysł PiS-u. Ich zdaniem rozwiązanie proponowane przez główną partię opozycyjną jest nieadekwatne do potrzeb działkowców.

W projekcie PiS-u znalazły się zapisy o nacjonalizacji stowarzyszenia działkowców, a mienie, które do tej pory było jego własnością stać by się mogło własnością samych działkowców.

Inne partie krytykują projekt m.in. za brak wzięcia pod uwagę sytuacji prawnej działek. Wiele z nich ma ciężką sytuację prawną i nie można wykluczyć, że w chwili wykupu do jednej działki zgłosiłoby się wielu chętnych.