W kilkuletnim okresie czasu nie jest przewidywalny boom mieszkaniowy, twierdzi prof. Jacek Łaszek, doradca kierujący Zespołem ds. Rynku Nieruchomości w Instytucie Ekonomicznym NBP.

- Sądzę, że ceny mieszkań będą dalej spadać. My prognozowaliśmy spadek cen na ten rok realnie o około 15-20 proc. do końca roku. Może to się przesunie trochę tj. do I lub II kwartału następnego roku – wyjaśnił ekspert.

- Ceny w tej chwili w największych miastach pomimo spadków są w dalszym ciągu mocno zawyżone – dodał Łaszek.

Zdaniem eksperta, w 2010 roku ceny mieszkań mogą się wahać o 10-15%

- Ceny w sektorze są cykliczne, podobnie jak popyt i produkcja. Jeszcze może trochę spadną, o 10-15 proc., a potem może wzrosną na podobną skalę. Sądzimy, że będą jakieś dalsze korekty – powiedział przedstawiciel NBP.

Niski pobyt przy wysokiej podaży – nie możliwy boom.

W opinii Łaszka, w perspektywie kilkuletniej nie należy spodziewać się boomu mieszkaniowego i szybkiego wzrostu cen nieruchomości, jak był 3-4 lata temu.

Zbigniew Chlebowski (szef klubu PO) zapowiedział, że koalicja rządowa zrobi wszystko aby ustawa o dopłatach została przyjęta przez Sejm w czerwcu.
- Marzy mi się, żeby ta ustawa mogła obowiązywać od 1 lipca 2009 roku – powiedział. Miesięczne wsparcie może sięgać nawet 1200 zł.

Rade Ministrów przyjęła projekt ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych przeznaczonych dla ludzi, którzy stracili prace. Projekt został przygotowany przez ministerstwo pracy i polityki społecznej. Według jego postanowień o pomoc będą mogły się ubiegać osoby, które straciły pracę po 1 lipca 2008 roku. Nawet jeśli pracowały na podstawie umowy cywilno-prawnej: umów agencyjnych, umów zleceń czy o dzieło. Na wsparcie mogą liczyć również małżonkowie posiadający wspólnotę majątkową, jeśli prace stracił małżonek niebędący kredytobiorcą.

Zgodnie z prognozami osoby, które zwrócą się o dopłaty będą mogły liczyć na wsparcie do 1,2 tys. zł miesięcznie. Pomoc będzie wypłacana maksymalnie przez rok. Pomoc będzie rozdysponowana ze środków Funduszu Pracy. Fundusz pieniądze na ten cel dostanie z wpływów ze sprzedaży mienia Skarbu Państwa. Pieniądze ma spłacać natomiast Bank Gospodarstwa Krajowego. Trafią one na konto instytucji, w której kredyt zaciągnięto.

O rozdysponowaniu środków pomocy ma decydować starosta, a wniosek należy składać w urzędzie pracy, w którym dana osoba jest zarejestrowana.

W kwietniu zanotowano największy wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach, Bydgoszczy i Białymstoku – raportuje serwis nieruchomości oferty.net. Największy spadek cen w Warszawie, Olsztynie, Wrocławiu i Łodzi.

Najbardziej podrożał metr kwadratowy w Bydgoszczy i Katowicach (o 1,3%) – odpowiednio do: 4194 zł i 4146 zł. Drugi był Białystok (o 1,2%) – za metr kwadratowy trzeba było zapłacić 4461 złotych.

Ceny najbardziej spadły w Warszawie, Olsztynie, Wrocławiu i Łodzi – odpowiednio o 3,7% 1,9% 1,1% 1,1% Za metr kwadratowy trzeba było w kwietniu zapłacić: 8853 zł, 4771 zł, 6634 zł, 4137 zł.

Wzrasta liczba udzielanych kredytów hipotecznych z rządową dopłatą. W obecnym miesiącu może je wybrać prawie 3,5 tys. rodzin, czyli pięć razy więcej niż w styczniu.

Według informacji dziennika Polskiego znaczy to, że co trzeci kredyt hipoteczny zaciągany w złotym jest przyznawany w ramach programu rządowego “Rodzina na swoim”. W przypadku kredytu na 300 tys. zł. oszczędność w ciągu ośmiu lat trwania dopłat może wynieść nawet 90 tys. zł. W tym czasie klienci będą płacić ratę nawet o połowę niższą w porównaniu do zwykłego kredytu komercyjnego.